Proyecto de obra nueva
Del anteproyecto a los planos de detalle, con la gestión del permiso de construcción ante la Intendencia.
- Anteproyecto
- Proyecto ejecutivo
- Permisos
- Planillas
Desde USD 28 por m²
Montevideo · desde 2010
Casas que se parecen a quien vive en ellas
Estudio de arquitectura e interiorismo en Montevideo. Proyecto, dirección de obra y equipamiento. Trabajamos obra nueva, reforma y reciclaje de padrones antiguos.
Servicios
Qué hacemos y cómo se cobra
Se puede contratar cada etapa por separado. El anteproyecto sirve para probar cómo trabajamos antes de comprometerse con el resto.
Reforma y ampliación
Relevamiento de lo existente, propuesta y documentación. Trabajamos sobre casas y apartamentos habitados.
- Relevamiento
- Proyecto
- Regularización
Desde USD 22 por m²
Interiorismo
Distribución, materiales, iluminación y equipamiento. Se puede contratar sin obra: solo la propuesta y las compras.
- Planta de distribución
- Materiales
- Mobiliario
Desde USD 16 por m²
Dirección de obra
Visitas semanales, control de avance, certificación de pagos al constructor y resolución de imprevistos en el lugar.
- Visitas semanales
- Certificaciones
- Actas
6 % a 9 % del monto de obra
Obras
Trabajos recientes
Obra nueva · 240 m²2025
Casa Punta Gorda
Punta Gorda, Montevideo
Una casa de dos plantas sobre un padrón angosto y profundo. El patio central resuelve la luz de los dormitorios sin tener que abrir hacia los vecinos.
Reciclaje · 180 m²2024
Reciclaje Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo
Una casa de 1890 convertida en tres unidades. Se conservaron los pisos originales y las molduras, y se llevó toda la instalación a la vista.
Interiorismo · 95 m²2025
Apartamento Pocitos
Pocitos, Montevideo
Reforma integral de un apartamento de los sesenta. Se tiró un tabique para unir cocina y living, y se rehízo el baño completo.
Cómo se trabaja
Cómo se trabaja una obra
Los plazos son los reales de nuestras últimas obras. La dirección de obra se cobra aparte del proyecto y se factura por etapa cumplida.
Anteproyecto
Relevamiento, programa de necesidades y dos alternativas de planta con imágenes.
Proyecto ejecutivo
Planos de detalle, planillas y todo lo necesario para pedir presupuestos y permisos.
Permisos
Gestión ante la Intendencia. El plazo lo pone la oficina, no nosotros.
Dirección de obra
Visitas semanales, control de avance y certificación de pagos al constructor.
Cómo cobramos
Proyecto por metro cuadrado, con un mínimo por trabajo. Dirección de obra como porcentaje del monto de obra, entre 6 % y 9 % según complejidad. Todo por escrito antes de empezar, y el anteproyecto se puede contratar solo si querés probar cómo trabajamos antes de comprometerte con el resto.
68 obras terminadas
16 añosde estudio
6 personas en el equipo
«Nos entregaron el anteproyecto con dos opciones y nos explicaron por qué una costaba un 30 % más. Elegimos con información, no a ciegas. La obra terminó en el plazo que dijeron.»
Contacto
Contanos qué tenés en mente
La primera reunión es sin costo y sirve para ver si el proyecto es viable con el presupuesto que tenés. Si no lo es, te lo decimos ahí.
- Teléfono: +598 2711 4400
- Email: estudio@tallerferrando.uy
- Br. Artigas 1580, Montevideo